Algunos comerciantes del Jefferson Boulevard ven con recelo un plan que apoya el ayuntamiento para revitalizar el corazón comercial del Oak Cliff hispano.
Eso quedó de manifiesto la noche de lunes en una reunión en un salón del Methodist Dallas Medical Center donde el concejal del Distrito 1, Scott Griggs, trató de explicar el objetivo de las mejoras, que incluyen inversión en infraestructura y cambios al reglamento de zonificación que gobierna qué tipo de comercios pueden operar en la avenida y en calles aledañas.
Algunos comerciantes latinos temen que las nuevas reglas los obliguen a cerrar sus negocios, que las mejoras aumenten el valor de las propiedades que arriendan, y por consiguiente tengan que pagar más renta o que el objetivo sea traer comercios para una clientela no hispana.
Entre ellos está James Acevedo, que tiene una taquería y un restaurante en la Jefferson y que antes tenía un restaurante en la calle Davis. El teme que lo que pasó en la Davis ahora ocurra en la Jefferson.
En esa vía alguna vez predominaban los negocios familiares latinos pero hoy en día se han integrado al distrito de entretenimiento Bishop Arts.
El plan propone atraer más tiendas, hoteles y negocios que vendan comida y bebidas alcohólicas. Sería algo similar a la transformación que ha vivido en los últimos años la Davis.
La rezonificación excluiría nuevas escuelas, negocios para el cuidado de la salud de adultos mayores, guarderías, casas de empeño y taxidermistas.
En la reunión del lunes, algunos participantes expresaron preocupación de que esto implique el cierre de la academia Dallas Can, una escuela alternativa en la calle 12.
Donna Moorman, planificadora urbana del ayuntamiento de Dallas, dijo que esa no es la intención.
"Este es un diseño preliminar", precisó Moorman.
La funcionaria agregó que un grupo de trabajo fue integrado el año pasado para consultar a los comerciantes e integrar sus sugerencias al plan de desarrollo. Ese grupo se ha enfocado en seis áreas: reconstrucción de banquetas, jardinería, cruces peatonales, optimización de intersecciones, mejor uso de espacios peatonales y remozamiento de callejones.
La propuesta formal sería presentada ante el cabildo en abril. El ayuntamiento ya tiene un fondo de $1.5 millones para iniciar las mejoras, una vez que sean aprobadas.
"Queremos construir tomando como base la identidad de esta comunidad", aseguró David Whitley, director asociado de CityDesign Studio, una agencia privada que ha trabajado en sociedad con el ayuntamiento en planes para la revitalización de sectores subutilizados como el vecindario de West Dallas.
"No queremos cerrar comercios, queremos que los comerciantes hagan cambios graduales para cubrir las necesidades de la comunidad", dijo Griggs.
Los funcionarios dijeron que habría más reuniones comunitarias sobre el tema.
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